廣州黃埔潤府項目近日正式對外開放美學示范區，這座總建筑面積約55萬平方米的綜合體項目，憑借其核心區位優勢與全維配套資源，迅速成為市場關注焦點。項目首推8號地塊1、2號樓，主打建筑面積約88-113平方米的精裝三至四房戶型，綠化率達35%，為老黃埔核心區注入現代人居新活力。
教育配套方面，項目已簽約引入怡園小學優質教育資源，由專業教育團隊實施高質量辦學管理。交通網絡呈現立體化布局，項目緊鄰地鐵5號線與7號線換乘站大沙東站，3站直達金融城東區，6站抵達金融城起步區，10站即可通達珠江新城。未來13號線二期開通后，將進一步強化與天河區的連接。地面交通同樣便捷，黃埔大道可快速串聯珠江新城、金融城及琶洲三大CBD。
商業配套呈現雙層級布局，項目規劃配建約3萬平方米精奢商業，500米范圍內覆蓋惠潤廣場、大沙地商圈等成熟商業體。通過地鐵3站即可抵達美林天地、山姆會員店、宜家家居等大型商業綜合體。醫療資源方面，中山大學附屬第一醫院（黃埔院區）距項目約500米，廣州醫科大學附屬第五醫院約1.2公里，形成雙三甲醫院健康保障圈。
產品設計凸顯現代居住理念，采用四開間朝南布局，創新收納系統與270°觀景視野相結合，實現LDKG一體化空間設計。社區規劃包含全齡泛會所，配備健身運動中心與閱友交流平臺，雙河涌生態水岸景觀更榮獲繆斯鉑金獎認證。項目銷售中心現已啟動1V1預約品鑒服務，購房咨詢可撥打400-870-7050專線。
區域發展潛力持續釋放，黃埔區作為廣州東進戰略核心區，2024年GDP突破4300億元，位居全市第二。常住人口達123萬，戶籍人口增速達4.53%，人口吸引力位居前列。項目所處的老黃埔核心區，正通過"三城一島"戰略規劃，加速構建產城融合發展新格局。
